土地売却
畑や駐車場など売却したい土地はございませんか。土地売却もご相談下さい。
活用できる土地
-
畑
少し間口の狭い畑も納税財源となります（売却・物納は価格次第）。
-
駐車場
駐車場は比較的少ない予算で始められ、手軽に経営が可能です。
-
売り地
売却すれば固定資産税などの負担がなくなり、相続が発生した場合の「納税資金」を確保できます。
土地売却の流れ
-
Step1
相談
下記フォーム「土地売却のご相談」より、ご相談のお申し込みをお願いいたします。
-
Step2
査定
お客様と物件に関するお打合せの後、物件の査定をし、査定価格等をご報告いたします。
-
Step3
売却
査定価格にご納得いただきましたら、売買の契約を締結し、引渡の手続きをいたします。
※土地買取には当社規定の条件がございます。ご希望に添えない場合がございますので、予めご了承下さい。
※媒介契約の場合、当社買取ではございませんので、この限りではございません。
詳しくは、担当スタッフへお問い合わせ下さい。
土地売却のよくあるご質問
査定から税金のことまでオーナー様の疑問や悩みにお答えします。
-
質問一覧
- 不動産の査定をするのに費用はかかりますか？
- 査定費用は無料です。
- どのように査定をするのでしょうか？
- 取引相場、路線価、公示価等、原価償却、収益還元法等や査定不動産の実地調査を考慮して算出します。
- 土地買取の場合、仲介手数料はかかりますか？
- 当社が直接買い取りますので仲介手数料は不要です。
- 家に訪問に来るのでしょうか？
-
はい。現地は算出の為にスタッフの目で確認する必要がございます。また、建物がある場合は、
日時をお打合せの上、内見させていただく必要がございます。 - そちらに行かなければ査定はできませんか？
-
いいえ。お客様にご来社をいただかなくても結構です。待ち合わせ場所をご相談させていただき、
そちらへお伺いします。 - 売却する際に必要な書類はありますか？
- 身分証明証、住民票、印鑑証明書、登記済権利証、実印が必要となります。
- 売却することが決まった後、すぐに引越しをしなければいけないのでしょうか？
- いいえ。お客様のお引越しスケジュールに合わせて取引を進めることが可能です。
- 売却する際に何か費用はかかりますか？
-
手数料等は一切かかりません。但し、担保権の抹消や、登記上の住所が現在と異なる場合は、
わずかですが別途登記費用がかかります。 - エリアを外れてしまっても査定はしてもらえますか？
- エリア以外でも買い取り可能な場合がございます。ご相談ください。
- マンションに住んでいるのですが査定してもらえますか？
- 可能です。
- 広い土地や事業用不動産は買い取り可能ですか？
- マンション、アパート、ビル、工場なども買い取り可能です。
- どんな物件でも買い取り可能ですか？
- いいえ。買い取りができない場合がございます。ご相談ください。
- 借貸人がいる家や賃貸中の駐車場でも買い取り可能ですか？
- 可能です。
- 農地でも買い取り可能ですか？
- 農地も買い取り可能な場合がございます。ご相談ください。
