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阿見町うずら野四丁目〈賃貸住宅2棟販売〉

  • 価格
  • 1億1,690万円・1億3,390万円(税込)
  • 表面利回り
  • 1号棟：4.89％　2号棟：5.03％
  • 想定年間収入
  • 1号棟：572.2万円　2号棟：674.4万円
  • 所在地
  • : 茨城県稲敷郡阿見町うずら野四丁目3番1、3番18
  • 交通
  • : JR常磐線「荒川沖」駅まで徒歩10分（約750ｍ）
  • 築年月
  • : 2026年2月完成予定
  • 総戸数
  • : 1号棟：6戸　2号棟：8戸
  • 建物構造
  • : 鉄骨系ユニット工法・2階建て　2棟
  • 面積
  • : 建物 1号棟：323.65㎡（約97.90坪）　2号棟：312.63㎡（約94.57坪） / 土地 1号棟：638.21㎡（約193.05坪）　2号棟：614.73㎡（約185.95坪）
  • 取引態様
  • : 売主
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POINT

ZEH水準の賃貸住宅　

  • POINT１　ZEH水準の賃貸住宅

  • POINT２　うずら野1号棟　年間総収入（満室時）572.2万円　満室時表面利回り4.89％
    　　　　　うずら野2号棟　年間総収入（満室時）674.4万円　満室時表面利回り5.03％

  • POINT３　JR常磐線「荒川沖」駅まで徒歩10分の立地

うずら野1号棟　完成イメージ図

環境情報

JR常磐線「荒川沖」駅　　　　　　　　　　/　徒歩10分（約750ｍ）
ピアシティ荒川本郷　　　　　　　　　　 /　徒歩15分（約1,190ｍ）
エコス荒川沖店　　　　　　　　　　　　　/　徒歩2分 （約120ｍ）
カスミフードスクエア荒川本郷店　　　　　/　徒歩18分（約1,380ｍ）
ウエルシア阿見荒川沖店　　　　　　　　　/　徒歩2分 （約140ｍ）
ジョイフル本田荒川沖店　　　　　　　　　/　徒歩18分（約1,380ｍ）
ファミリーマート阿見うずら野一丁目店　　/　徒歩4分 （約310m）
阿見町二区保育所　　　　　　　　　　　　/　徒歩8分 （約570ｍ）
荒川沖幼稚園　　　　　　　　　　　　　　/　徒歩10分（約760ｍ）
阿見町立あさひ小学校　　　　　　　　　　/　徒歩11分（約870ｍ）
阿見町立朝日中学校　　　　　　　　　　　/　徒歩25分（約1,980ｍ）
まつばらウィメンズクリニック　　　　　　/　徒歩17分（約1,340ｍ）
県南病院　　　　　　　　　　　　　　　　/　徒歩35分（約2,750ｍ）
土浦南郵便局　　　　　　　　　　　　　　/　徒歩4分　（約310ｍ）
常陽銀行荒川沖東支店　　　　　　　　　　/　徒歩3分　（約190ｍ）
乙戸南公園　　　　　　　　　　　　　　　/　徒歩35分 （約2,750ｍ）

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物件概要

物件名
阿見町うずら野四丁目賃貸住宅（2棟）
所在地
茨城県稲敷郡阿見町うずら野四丁目3番1、3番18
交通
JR常磐線「荒川沖」駅まで徒歩10分（約750ｍ）
販売価格
1億1,690万円・1億3,390万円(税込)
表面利回り
1号棟：4.89％　2号棟：5.03％
想定年間収入
1号棟：572.2万円　2号棟：674.4万円
建物構造・階数
鉄骨系ユニット工法・2階建て　2棟
築年月
2026年2月完成予定
土地権利
所有権
土地面積
1号棟：638.21㎡（約193.05坪）　2号棟：614.73㎡（約185.95坪）
私道負担面積
無
建物面積
1号棟：323.65㎡（約97.90坪）　2号棟：312.63㎡（約94.57坪）
間取り
1号棟：1LDK（3戸）・2LDK（3戸）　2号棟：1K（4戸）・1LDK（4戸）
専有面積
1号棟：48.18㎡（3戸）～57.31㎡（3戸）　2号棟：30.20㎡（4戸）～39.98㎡（2戸）
総戸数
1号棟：6戸　2号棟：8戸
駐車場
1号棟：9台　2号棟：9台
建ぺい率
1号棟：40％（60％）　2号棟：60％
容積率
1号棟：80％（168％）　2号棟：200％
接道状況
北東側8.0ｍ・北西側4.2ｍ公道（アスファルト舗装）
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
1号棟：第一種低層住居専用地域・第一種中高層住居専用地域　2号棟：第一種中高層住居専用地域
国土法届出
無
建築確認番号
1号棟：第2025CA-0355S号（令和7年8月12日）　2号棟：第2025CA-0480Ｓ号（令和7年9月19日）
エネルギー消費性能
-
断熱性能
-
目安光熱費
-
現況
建設中
入居状況
未募集
引渡可能年月
2026年2月末引渡予定
取引態様
売主
不動産管理会社
桂不動産株式会社
備考

※先着順販売のため、お申し込み済の場合がございます。予めご了承ください。現状の管理会社「桂不動産(株)」にて管理を継続が条件です。

  • （注1）表面利回りは、1年間の予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
    想定年間収入（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格（税込み）×100%で計算をしています。
  • （ 注2）想定年間収入は、当該物件が満室、かつ、
    想定賃料（又は現在の賃料）が一年間得られた場合の収入を想定しています。
    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
  • （注3）利回りは、予定賃料収入が将来に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
情報更新日
2025年11月21日
次回更新予定日
2025年12月5日

広告主

茨城セキスイハイム株式会社
不動産事業部 都市開発部
資産活用グループ
0120-036-816
  • 〒310-0852 水戸市笠原町 600-62 TEL : 029-303-8770 FAX :029-241-2113
  • ●宅地建物取引業者免許証番号 茨城県知事(13)第1974号
    ●(公社)茨城県宅地建物取引業協会会員
  • ●建設業許可番号 茨城県知事許可（特-03）第5769号
    ●(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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