賃貸経営・土地売却
賃貸経営や土地の売却も利益性の高いセキスイハイムにお任せ！
長期安定経営を目指します。
POINT
ZEH仕様賃貸住宅 太陽光発電システム搭載（電気代一部入居者還元）
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POINT１ 入居者売電搭載のZEH仕様（※1）賃貸住宅
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POINT２ 年間総収入（満室時）852万円 満室時表面利回り4.87％
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POINT３ つくばエクスプレス線「つくば」駅まで約2.9kmの立地
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POINT４ 2026年4月開校予定（仮称）中根・金田台地区小学校区エリア
環境情報
つくばエクスプレス線「つくば」駅 / 約2.9km
ヨークベニマル つくばさくらの杜店 / 徒歩13分（約950ｍ）
コメリパワーつくば東店 / 徒歩12分（約900ｍ）
流星（ホシ）の丘保育園 / 徒歩4分（約290ｍ）
（仮称）中根・金田台地区小学校 / 徒歩17分（約1,360ｍ）
つくば市立桜中学校 / 徒歩13分（約1,000ｍ）
流星台こどもクリニック / 徒歩5分（約350ｍ）
流星台・いのうえ歯科医院 / 徒歩5分（約400ｍ）
流星台北公園 / 徒歩5分（約350ｍ）
つくば市立桜総合体育館 / 徒歩19分（約1,400ｍ）
ヨークベニマル つくばさくらの杜店 / 徒歩13分（約950ｍ）
コメリパワーつくば東店 / 徒歩12分（約900ｍ）
流星（ホシ）の丘保育園 / 徒歩4分（約290ｍ）
（仮称）中根・金田台地区小学校 / 徒歩17分（約1,360ｍ）
つくば市立桜中学校 / 徒歩13分（約1,000ｍ）
流星台こどもクリニック / 徒歩5分（約350ｍ）
流星台・いのうえ歯科医院 / 徒歩5分（約400ｍ）
流星台北公園 / 徒歩5分（約350ｍ）
つくば市立桜総合体育館 / 徒歩19分（約1,400ｍ）
物件概要
物件名
つくば市流星台 賃貸住宅
所在地
茨城県つくば市流星台10番22号
交通
徒歩16分のつくバス停「桜窓口センター入口」から バス乗車9分でつくばエクスプレス線「つくば」駅へ
販売価格
1億7,480万円(税込)
表面利回り
4.87％
想定年間収入
852万円
建物構造・階数
軽量鉄骨造・3階建て
築年月
2025年12月竣工予定
土地権利
所有権
土地面積
682.77㎡（約206.53坪）
私道負担面積
無
建物面積
452.41㎡（約136.85坪）
間取り
2LDK（6戸）
専有面積
66.31㎡（1戸あたりの面積）
総戸数
6戸
駐車場
有：12台
建ぺい率
60％
容積率
200％
接道状況
西側6.0m・北側6.0m公道（アスファルト舗装）
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
準工業地域
国土法届出
無
建築確認番号
第2025CA-0078S号（令和7年5月14日）
エネルギー消費性能
-
断熱性能
-
目安光熱費
-
現況
未完成
入居状況
未募集
引渡可能年月
要相談
取引態様
売主
不動産管理会社
一誠商事株式会社
備考
※先着順販売のため、お申し込み済の場合がございます。予めご了承ください。管理会社「一誠商事(株)」にて管理を継続が条件です。（※1）ZEHには「Nearly ZEH」「ZEHOriented」を含みます。
★太陽光発電の入居者売電は、6戸のうち2戸（3階の2戸）のみとなります。
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（注1）表面利回りは、1年間の予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
想定年間収入（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格（税込み）×100%で計算をしています。 - （
注2）想定年間収入は、当該物件が満室、かつ、
想定賃料（又は現在の賃料）が一年間得られた場合の収入を想定しています。
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 - （注3）利回りは、予定賃料収入が将来に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
情報更新日
2025年7月17日
次回更新予定日
2025年7月31日
広告主
茨城セキスイハイム株式会社
不動産事業部 都市開発部
資産活用グループ
不動産事業部 都市開発部
資産活用グループ
- 〒310-0852 水戸市笠原町 600-62 TEL : 029-303-8770 FAX :029-241-2113
- ●宅地建物取引業者免許証番号 茨城県知事(13)第1974号
●(公社)茨城県宅地建物取引業協会会員 - ●建設業許可番号 茨城県知事許可（特-03）第5769号
●(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟